Ana sayfa

BLOG / HUKUKİ YAZILAR

Hukuki bilgi.
Açık bir perspektif.

Çalışma alanlarımızdan değerlendirmeler ve kentsel dönüşüm sürecine ilişkin yazılar.

60 hukuki yazı6 yazarGüncel hukuki kaynaklar

TÜM YAZILAR

Hukuki değerlendirmeler

En yeni yayınlanan yazılar önce gösterilir.

60 yazı gösteriliyor.

Gayrimenkul Hukuku

Ev veya arsa alırken dikkat edilecekler: tapu, imar ve takyidat kontrolü

Ev veya arsa alımında tapu kaydı, takyidatlar, imar durumu, satıcının yetkisi ve masraflar kapora verilmeden önce kontrol edilmelidir. Yazı, taşınmaz almayı düşünenler için kontrol sırasını ve sorun çıkarsa izlenecek yolları özetler.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

İcra Hukuku

Konkordato geçici mühlet sonunda hangi kararlar verilir?

Konkordatoda geçici mühletin sonunda mahkeme kesin mühlet, ret veya iflas kararı verebilir; yetkisizlik kararı da gündeme gelebilir. Bu kararların borçlular, alacaklılar, icra takipleri ve koruma tedbirleri üzerindeki sonuçları birbirinden farklıdır.

Yayın:

Av. Arb. Ferdi Özer

İcra Hukuku

Konkordato yetkisizlik kararı: Geçici mühlet ve tedbirler ne olur?

Konkordato yargılamasında yetkisizlik kararı verilmesi, geçici mühlet ve koruma tedbirlerinin geleceğini doğrudan etkiler. Yazı, borçlu şirketler ve alacaklılar açısından dosyanın devrini, icra takiplerini ve Yargıtay'ın konuya ilişkin yaklaşımını inceler.

Yayın:

Av. Arb. Ferdi Özer

İnşaat Hukuku

Müteahhitten daire alanların tapusu iptal edilir mi? Yargıtay kararı

Yargıtay, müteahhitten daire satın alan kişilerin tapularını ilgilendiren önemli bir içtihadı birleştirme kararı verdi. Karar, inşaat sözleşmesi feshedildiğinde iyiniyetli alıcıların ve ipotek hakkı sahiplerinin durumunu açıklıyor.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

Gayrimenkul Hukuku

Tapu iptali ve tescil davasında bedel hangi tarihe göre hesaplanır?

Yargıtay, tapu devri gerçekleşmeyen taşınmaz için açılan terditli davada tazminatın hangi tarihteki rayiç değerle hesaplanacağını değerlendirdi. Karar, bedelin tamamını veya bir bölümünü ödeyen alıcılar açısından önem taşıyor.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

Kentsel Dönüşüm

Riskli yapı teklifin sunulmaması satışın iptaline sebep olur

İzmir 8. İdare Mahkemesi, riskli yapıda karara katılmayan malikin arsa payının açık artırmayla satışını, usule uygun teklif sunulmadığı için iptal etti. Yazı, kat malikleri ve yükleniciler için kararın sonuçlarını anlatır.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

İcra Hukuku

Konkordato mühletinde tasarrufun iptali davası açılabilir mi?

Konkordato mühletinden önce veya mühlet içinde yapılan tasarruflara karşı iptal davası açılıp açılamayacağını anlatır. Alacaklılar ile işlem yapılan üçüncü kişiler için aciz belgesi ve süre konularını özetler.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

Kira Hukuku

İkinci kira sözleşmesi 5 yıllık süreyi yeniden başlatır mı?

İkinci kira sözleşmesi, kira tespitinde beş yıllık süreyi her durumda yeniden başlatmaz. Yargıtay, kira ilişkisinin geçmişi ile yeni sözleşmedeki bedelin rayice uygunluğunun birlikte incelenmesi gerektiğini belirtiyor.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

Avukatlık ve Adalete Erişim

Belirsiz alacak davası kaldırıldı mı? Kısmi dava nasıl işler?

Belirsiz alacak davasını kaldıran ve kısmi davada talep artırımı getiren düzenlemeyi açıklıyoruz. Alacak davası açmayı düşünenler ile devam eden dosyaları olanlar için değişikliğin temel sonuçlarını ele alıyoruz.

Yayın:

Av. Görkem Mehmet Güneş

Gayrimenkul Hukuku

Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları

İdarenin taşınmaza müdahalesinde kamulaştırma bedeli, işlemin iptali ve kamulaştırmasız el atma farklı hukuki yollardır. Fiilî ve hukukî el atma ayrımı ile AYM kararlarının yürürlük tarihleri doğru belirlenmelidir.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

Gayrimenkul ve Miras Hukuku

Şufa hakkı nedir? Hisseli tapu satışında güncel önalım süreleri

Hisseli taşınmaz payının üçüncü kişiye satışında diğer paydaşlar yasal önalım hakkını kullanabilir. 25 Aralık 2025 değişiklikleri nedeniyle satış tarihi, noter bildirimi ve mahkemece belirlenen rayiç bedel birlikte değerlendirilmelidir.

Yayın:

Av. Görkem Mehmet Güneş

Kat Mülkiyeti Hukuku

Kat Mülkiyeti Kanunu günümüz ihtiyaçlarını karşılıyor mu?

1965 tarihli Kat Mülkiyeti Kanunu, yapılan değişikliklerle apartman ve site yaşamının temel çerçevesini oluşturmaya devam ediyor. Büyük sitelerde aidat, temsil, mali denetim ve dijital yönetim sorunları ise daha bütüncül çözümleri gündeme getiriyor.

Yayın:

Av. Arb. Kadir Yamancı

İş Hukuku

İşçiye verilen eğitim giderleri geri istenebilir mi?

İşçi işten ayrıldığında eğitim giderlerinin tamamı otomatik olarak geri istenemez. Eğitimin niteliği, belgelenen maliyet, çalışma taahhüdü, çalışılan süre ve fesih nedeni birlikte değerlendirilir.

Yayın:

Av. Bensu Çoban

Avukatlık ve Adalete Erişim

Avukatlık mesleğinin tarihçesi ve etkin hukuki temsilin önemi

Avukatlık, savunma hakkının ve adalete erişimin önemli unsurlarından biridir. Tarihsel gelişiminden bugüne bağımsız savunmanın rolü, etkin hukuki temsil ve adli yardımın işlevi.

Yayın:

Av. Bensu Çoban

İmar Hukuku

İmar para cezası ne zaman iade edilir? HAGB ve mahkûmiyetin etkisi

Aynı imar aykırılığı nedeniyle verilen idari para cezası ile TCK 184 kapsamındaki ceza yargılaması farklı süreçlerdir. İadede aynı fiil, mahkûmiyet, tahsilat ve idareye başvuru şartları önem taşır; HAGB aynı sonucu otomatik olarak doğurmaz.

Yayın:

Av. Görkem Mehmet Güneş

Marka Hukuku

Marka itirazlarında ciddi kullanım ispatı ve koruma alanı

Marka itirazlarında ciddi kullanımın kapsamı, ortak ibarenin ayırt edici gücü ve markaların bütünsel benzerliği birlikte önem taşır. Tescil, her mal ve hizmet için sınırsız bir tekel sağlamaz.

Yayın:

Av. Meryem Sevimli

İcra Hukuku

İhtiyati tedbir şerhi cebri satışı engeller mi?

Üçüncü kişilere devrin önlenmesine yönelik tapu tedbiri her durumda icra satışını durdurmaz. Yargıtay’ın 3 Kasım 2025 tarihli kararı ışığında tedbirin kapsamı.

Yayın:

Av. Görkem Mehmet Güneş